В рамках предстоящих выборов действующие политические партии представляют свои программы с решениями текущих проблем страны. В статье рассказываем, что они предлагают для предотвращения жилищного кризиса.
PS – государственная гарантия по жилищным кредитам
Либералы предлагают продавать пустующую государственную недвижимость частным инвесторам
Партия PS считает, что государство должно предоставлять государственную гарантию по ипотечным кредитам для людей в возрасте до 40 лет. В случае дефолта получатель гарантии мог бы сохранить жилье, выплачивая государству ренту. Социалисты также хотят увеличить государственный жилищный фонд до 5 % в среднесрочной перспективе.
Что касается арендной платы, то они намерены увеличить сумму расходов, вычитаемых из налогооблагаемой базы, до € 800 к концу работы законодательного органа. Программа Porta 65, поддерживающая молодых людей в аренде жилья, должна расширить свою сферу действия за счёт увеличения лимитов.
PSD/CDS/PPM – налоговые льготы для молодых людей
Демократический альянс предлагает ввести государственную гарантию на ипотеку для молодых людей. Что касается налогов, то для этой возрастной группы предлагается освобождение от муниципального налога на передачу собственности (IMT) и гербового сбора.
Chega – возвращение субсидированных молодёжных кредитов
Chega хочет снизить налог на недвижимость, чтобы иметь «привлекательную налоговую политику для национальных и иностранных инвесторов», – говорится в предвыборной программе. Партия также хочет отменить IMT в случае постоянного жилья и вернуть субсидированные молодёжные кредиты.
Одной из задач является усиление контроля за использованием государственного жилья и нетерпимость к незаконным захватам, в том числе частных домов.
Bloco de Esquerda – увеличение минимального срока договоров аренды
Левый блок поддерживает возврат к минимальному пятилетнему сроку для договоров аренды и хочет, чтобы максимальный размер арендной платы определялся Национальным жилищным советом.
Партия хочет увеличить количество государственного жилья, интегрированного в города, чтобы избежать гетто. Что касается нерезидентов, то Bloco de Esquerda хочет запретить продажу жилья этой группе, но «сохранить право на покупку недвижимости для португальских резидентов, проживающих за рубежом, иностранных резидентов, и допускать сделки с недвижимостью для нерезидентов на территориях с низкой плотностью населения».
Iniciativa Liberal – спасение пустующей государственной собственности
Либералы предлагают продавать государственную пустующую недвижимость частным лицам, которые затем должны выполнить план по переоборудованию или восстановлению и, например, предоставить недвижимость в аренду по доступным ценам на пять лет.
IL хочет отменить IMT на постоянное жилье, снизить максимальную ставку на арендную плату до 14,5 % и уменьшить НДС на новое строительство до 6%.
PAN – Создание схемы молодежных IMT
PAN планирует создать IMT Jovem, который освободит от налога дома стоимостью до 110 000 евро, и утвердить программу субсидированного жилищного кредитования для молодых людей в возрасте от 18 до 35 лет.